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唐山路北区土拍又有新动作,沉寂半年多的时间,这次表现如何?

2022-10-06 23:14:40 10600

摘要:今年唐山土拍市场显得格外冷清,9月份之前路北区仅进行了商业地块和保障性地块的土拍,今年还没有进行过住宅性质的土拍。地块前一段时间,笔者骑车电动车去这一地块看了一下,项目距离骏安园,马驹桥回迁房,君瑞联合农贸都不远,尤其是君瑞农贸,之前,更多...

今年唐山土拍市场显得格外冷清,9月份之前路北区仅进行了商业地块和保障性地块的土拍,今年还没有进行过住宅性质的土拍。

地块

前一段时间,笔者骑车电动车去这一地块看了一下,项目距离骏安园,马驹桥回迁房,君瑞联合农贸都不远,尤其是君瑞农贸,之前,更多人觉得离农贸市场近购物会比较方便。但是近几年的口罩问题,人们似乎对于农贸市场有了新的认识,是否置业在农贸市场周边也值得考虑。


另外,上述地块向东过了铁路线就是凤凰新城,位置还可以。

这次两个地块的成交价格分别是5980元/平米,5990元/平米,溢价率均不超过0.4%,几乎是0溢价率。

两个地块的限高均为54米,后期开发的楼盘大约在18层左右。

拍下的公司

这次拍下地块的公司是唐山市路北区安居有限公司,对于这个公司,笔者有一些陌生,于是我查了一下,发现这家公司只有一个股东,就是路北区财政局。

唐山新城

这两块地均位于唐山新城,目前对于唐山新城的发展大家都有更多元的声音,有人觉得这里会是下一个凤凰新城,也有人不太看好这里。


目前来看,勒泰的关门,回迁房的即将入住,让人盼了很久的金茂,唐山银行二十二冶等总部的落户,紫荆教育的建设,还有拖了一段时间才翻修完成的唐丰路,这一系列动作也在说明唐山新城的发展还是需要一定的时间。

结尾

对于这次唐山市路北区的土拍,你有什么想说的吗?

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